日常のストレスをすべて忘れさせてくれるような魅力的な場所に、別荘を持ちたいという人は多いだろう。しかし、自宅から距離があるほど、頻繁に行くのは難しく、メンテナンスが気がかりだ。ではホテルにしようと思っても、行きたいときにはハイシーズンで予約が取れない……。
そんなときの新たな選択肢として、今、注目されているのが「コンドミニアムホテル」である。
コンドミニアムホテルとは、ホテルの一室を購入し、自身で自由に楽しみつつ、使わないときにはホテルとして一般宿泊客に貸し出すことでペイバックが得られる、合理的なリゾートスタイルのこと。
オーナーであれば、年末年始やゴールデンウイーク、お盆などのハイシーズンでも事前予約で確実な利用が可能。使わないときにも賃料収入をペイバックとして得られるため、経済的な負担を軽減できる。
このように所有すれば、家族や友人との滞在を自由に楽しむ拠点となる。南国で大切な人と過ごす時間は日常を忘れさせ、沖縄の“もうひとつの我が家”が、人生そのものを豊かにしてくれるだろう。
一方、法人で所有する場合は、福利厚生施設として、社員のリフレッシュやワーケーション、インセンティブ旅行など多目的に活用できる。非日常の開放的なロケーションが心身を解きほぐし、創造性や生産性の向上にもつながるのではないだろうか。
また、資産の一つとして考え所有する人もいる。将来的な売却も視野に入れつつ、宿泊運用によってランニングコストを抑えた所有が可能。利用しない期間は収益化することで、実用性と資産性、そしてリゾートならではの付加価値を兼ね備えた、戦略的な不動産保有を実現する。
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外観完成予想CG②。「Scenery of Butterflies」をデザインコンセプトとしたファサードは、海、森、空に寄り添い、周囲の自然に溶け込んでいる。 -
ロビーラウンジ完成予想CG。エメラルドグリーンの海と光あふれる開放的な空間が、訪れた人を迎えてくれる。
そんなコンドミニアムホテルの中でも注目したいのが、沖縄本島北部の本部町に位置するクゥイルリゾート沖縄コンドミニアムホテル。
多くの生命を育む豊かな森とエメラルドグリーンの海が出合う、沖縄の原風景を想起させるような自然に恵まれた立地に建つ。海を見下ろす小高い丘の上にあり、遮るもののない、海と空と森が広がる圧倒的な開放感を満喫できる。
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モデルルーム写真。クゥイルリゾート沖縄コンドミニアムホテルはオールスイートルーム。木のぬくもりを感じる洗練されたインテリアで、ほぼ全ての部屋から水平線を見渡す（※1）ことができる。 -
国営沖縄記念公園（海洋博公園）内にあるエメラルドビーチは、クゥイルリゾート沖縄コンドミニアムホテルから約2㎞。エメラルドグリーンの海とコーラルサンドの砂浜の対比が美しい。提供写真。 -
モデルルーム写真。バルコニーで、ゆっくりと水平線に沈んでいく夕日を眺めながら、波音に耳を傾ける時間は、何物にも代えがたい贅沢なひととき。 -
航空写真（2023年10月撮影）。海のすぐそばに位置し、周囲には森が生い茂る自然に恵まれたロケーションにありながら、沖縄美ら海水族館へのアクセスも抜群。
海との間に広がるのは、豊かな緑が生い茂る国営沖縄記念公園（海洋博公園）のみ。視界を遮るもののない圧倒的な開放感の中で、美しい景色を存分に堪能したい。
オーシャンビュー（※1）の客室のバルコニーでドリンクを楽しみ、海洋博公園のエメラルドビーチを散策し、息をのむような夕日に抱かれる。何にも煩わされず、雄大な自然の中で非日常のひとときを過ごすことができるリゾートだ。
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メインプール完成予想CG。ホテルの中心となるメインプールでは、都会の喧騒を忘れて心身を解放したい。光り輝く太陽のもと、海から吹く心地よい風に身を任せ、何もしない贅沢な時間を過ごしてみては。 -
ファイヤーピットテラス完成予想CG。インフィニティプールのすぐ隣にあるファイヤーピットテラスでは、炎を囲んで大人の時間を楽しみたい。 -
半露天大浴場＆サウナ完成予想CG。2階の半露天大浴場＆サウナでは、海を眺めながら湯に浸かり、心身を癒やすことができる。
さらに、海と森と空を目前に望む「インフィニティプール」をはじめ、広々とした開放的な「メインプール」、子どもが安心して遊べる「キッズプール」、四季や天候を問わずに楽しめる「インドアプール」の四つの異なるプールを用意。
キャンプのように炎を囲んで穏やかな時間を過ごせる「ファイヤーピットテラス」に、海に向かって開け放たれた「半露天大浴場＆サウナ」など、充実した施設が多彩で豊かなリゾートライフをかなえてくれる。
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クラブラウンジ完成予想CG。クゥイルリゾート沖縄コンドミニアムホテルのオーナーとホテルの一部宿泊者のみが利用できるクラブラウンジには、落ち着いた雰囲気が漂う。 -
スペシャリティレストラン完成予想CG。クゥイルリゾート沖縄コンドミニアムホテルには、スペシャリティレストランとオールデイダイニングの二つのレストランを用意。
オーナー特典は、アーリーチェックイン＆レイトチェックアウト、クラブラウンジでのチェックインと無料利用、施設内レストランの利用割引、近隣の商業施設「オキナワ ハナサキマルシェ」への送迎サービスなど充実。
自身の荷物を預けられるロッカーも特別料金で利用できる。お気に入りのリゾートを合理的に利用できるコンドミニアムホテルを手に入れたい。
第二期販売概要
| 販売客室数 | 10室 |
|---|---|
| 販売価格 | 7,790万円～1億3,910万円 |
| 最多価格帯 | 9,000万円台（4室）※1000万円単位 |
| 間取り | 1ベッドルーム・2ベッドルーム |
| 専有面積 | 54.49㎡～68.51㎡ |
| バルコニー面積 | 12.00㎡～25.40㎡ |
| サービスバルコニー | 6.46㎡（R3・R7タイプのみ） |
| 管理費等（月額） | 21,200円～26,650円 |
| ホテル運営管理費（月額） | 20,160円～25,350円 |
| 修繕積立金（月額） | 10,900円～13,700円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 21,200円～26,650円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 218,000円～274,000円 |
| オーナー宿泊料金 | 8,800円［税込］(自己所有客室1名1泊利用の場合※トップシーズン除く） |
| 客室予約用法 | オーナーは3月、6月、9月、12月の年4回の各月末までに、半年以降先の3カ月の利用予定日を決定し、所定の記入用紙にて運営会社に申告していただきます。 |
| 広告有効期限 | 2026年3月8日 |
※販売価格及び課税対象となる諸費用については、消費税を含みます。
※売買契約時に運営会社と「ホテル賃貸借契約」、及び資産管理会社と「資産管理業務委託契約」を締結していただくことが購入条件となります。
※掲載内容の詳細については係員までお問い合わせください。
第二期販売 登録受付概要
| 登録受付期間 | 2026年2月14日（土）～3月8日（日）※各日10:00～18:00 ※定休日（火・水曜）除く ※最終日は12:00まで |
|---|---|
| 登録受付場所 | 〈東京〉東急リゾート（株）本社（渋谷）、LIVIO Life Design! SALON(品川駅デッキ直結)
〈沖縄〉「クゥイルリゾート沖縄コンドミニアムホテル」リゾートギャラリー
※各受付場所の所在地は、HPでご確認ください。 |
| 抽選日時・場所 | 2026年3月8日（日）14：00～、東急リゾート（株）本社
※登録重複客室のみ ※ご登録の際は、印鑑（認印可）をご持参ください。 |
●問い合わせ
東急リゾート「クゥイルリゾート沖縄コンドミニアムホテル コンドミニアムホテル」担当 TEL0120-974-876（10:00〜18:00） 火・水曜定休
※掲載の外観完成予想CG①は、計画段階の図面を基に描き起こしたものに現地付近からのドローン写真（2023年9月撮影）を合成・加工したもので実際と異なる場合がございます。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。今後行政の指導、施工上の理由等により外観・外構・植栽・仕様・色彩等に変更が生じる場合がございます。建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部省略しております。予めご了承ください。
※掲載の外観完成予想CG②は、計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地からの眺望写真（5階相当、海抜約60m。2024年10月撮影）を合成・加工したもので実際と異なる場合がございます。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。今後行政の指導、施工上の理由等により外観・外構・植栽・仕様・色彩等に変更が生じる場合がございます。建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部省略しております。家具・調度品等は形状、色味を含めて今後変更となる場合がございます。予めご了承ください。
※掲載の眺望写真は現地からの眺望写真（10階相当、海抜約76.5m。2024年10月撮影）を合成・加工したもので実際と異なる場合がございます。周辺環境・眺望は将来にわたり保証されるものではございません。予めご了承ください。
※掲載のエントランスロビー完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたものに現地からの眺望写真（4階相当、海抜約55m。2024年10月撮影）を合成・加工したもので実際と異なる場合がございます。今後行政の指導、施工上の理由等により外観・仕様・色彩等に変更が生じる場合がございます。周辺環境・眺望は将来にわたり保証されるものではございません。建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部簡略化または省略しております。家具・調度品等は形状、色味を含めて今後変更となる場合がございます。予めご了承ください。
※掲載のスペシャリティレストラン完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地からの眺望写真（2階相当、海抜約46m。2024年10月撮影）を合成・加工したもので実際とは異なる場合がございます。周辺環境・眺望は将来にわたり保証されるものではございません。今後行政の指導、施工上の理由等により外観・仕様・色彩等に変更が生じる場合がございます。建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部簡略化または省略しております。予めご了承ください。
※掲載の半露天大浴場&サウナ完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地からの眺望写真（2階相当、海抜約46m。2024年10月撮影）を合成・加工したもので実際とは異なる場合がございます。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。今後行政の指導、施工上の理由等により外観・仕様・色彩等に変更が生じる場合がございます。 建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部簡略化または省略しております。予めご了承ください。
※掲載のクラブラウンジ完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。今後行政の指導、施工上の理由等により外観・仕様・色彩等に変更が生じる場合がございます。建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部簡略化または省略しております。
※掲載のメインプール完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、ファイヤーピットテラス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものに現地からの眺望写真（1階相当、海抜約42m。2024年10月撮影）を合成・加工したもので実際と異なる場合がございます。周辺環境・眺望は将来にわたり保証されるものではございません。今後行政の指導、施工上の理由等により外観・仕様・色彩等に変更が生じる場合がございます。建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部簡略化または省略しております。家具・調度品等は形状、色味を含めて今後変更となる場合がございます。予めご了承ください。
※掲載のモデルルーム写真はモデルルーム（R-1タイプ）を撮影（2025年4月）したものに、現地からの眺望写真（10階相当、海抜約76.5m。2024年10月撮影）を合成・加工したもので実際と異なる場合がございます。また周辺環境・眺望は将来にわたり保証されるものではございません。家具・調度品等は形状、色味を含めて今後変更となる場合がございます。予めご了承ください。
※掲載の航空写真（2023年10月撮影）は一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。
※家具設置済みでの分譲となります。図面内の形状と異なる場合がございます。
※一部小物はモデルルーム演出用となります。
